Kahramanmaraş’ta yaşanan iki büyük depremin ardından, Şanlıurfa ve Adıyaman’da can alan seller, kentlerin doğal afete karşı dirençli olmadığını acı bir şekilde öğretti. Bu kapsamda özellikle yönetmeliğe uygun olmayan yapıların dönüştürülmesini amaçlayan pek çok belediye ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kentsel dönüşümün hızlanabilmesi adına birtakım adımlar atmaya başladı. O adımlardan biri de halihazırda ödenen kira yardımlarının artırılması oldu.
Doğal afete dirençli kentler için özellikli riskli yapıları dönüştürmeyi hedefleyen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile büyükşehir belediyeleri, deprem ve doğal afet çalıştayları kapsamında yol haritasını belirledi. Riskli yapıların dönüşümü için uzunca süredir uygulanan kentsel dönüşüme hız vermeyi hedefleyen kamu kurumları, bu konudaki tartışmaları da beraberinde getirdi. Peki, kentsel dönüşüm nedir, 2023 kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar? İşte tüm soruların yanıtları…
KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN HIZ KAZANMASI PLANLANDI
6306 sayılı ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunu’nun 7. madde 6. bendinde belirtilen kentsel dönüşüm, şehrin bir bölümünün ya da bir kısmının proje kapsamında sistematik bir şekilde mevcut yapı stoklarının güncel şartlara göre yenilenmesi olarak tanımlanıyor. Kentsel dönüşüme girebilmek için öncelikle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yetkilendirdiği bir kuruluştan yapının riskli olduğuna dair belge almak gerekiyor. Bu belge için binadan karot örneği gibi çeşitli örnekler alınarak, araştırmalar yapılıyor. Yapı riskli çıkması halinde 60 gün içerisinde binanın tahliye edilmesi ve kentsel dönüşüm kapsamına alınması sağlanıyor. Bu süre içerisinde tahliye edilen kişilere, kira yardımında bulunuluyor.
KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMLARI ARTTI
Kentsel dönüşüm gerçekleştirilirken, kişilerin kira yardımı almasına ve dönüşüm süreci boyunca bu yardımdan yararlanmasına olanak tanıyan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kira yardımlarında artışa gitti. İstanbul için 3 bin 500 TL kira yardımı veren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı; Ankara, Bursa, Antalya ve İzmir için 3 bin TL, diğer büyükşehirler için 2 bin 500 TL, iller için ise 2 bin TL kira yardımında bulunulacağını açıkladı. Kira yardımı veren bir başka kurum olan İstanbul Büyükşehir Belediyesi ise, İstanbul’da kentsel dönüşüm kapsamında verilecek kira yardımını 4 bin 500 TL’ye çıkardığını duyurdu. Ayrıca, kamu bankalarından, kentsel dönüşüm ve güçlendirmeler için uygun faizli ve uzun vadeli krediler kullanılabiliyor.